Bölgelere Göre Yatırım
- Anasayfa
- Emlak Yatırımı
- Bölgelere Göre Yatırım
Yüksek yaşam standartları, çağdaş mimarisi ve vergi avantajları sayesinde Dubai, 2025’te de yatırımcıların en çok tercih ettiği şehirlerden. Özellikle yüksek kira getirisi ve sermaye kazancı sunan bölgeler, yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlar barındırıyor.
Neden Önemli Burj Khalifa, Dubai Mall ve ünlü Dubai Fıskiyesi burada.
Kira Getirisi %6 – %8
Yatırım Potansiyeli Sınırlı arsa alanı ve sürekli talep, değer artışını garantiliyor.
Hedef Kitle Lüks yaşam arayan profesyoneller, turistler, yüksek gelirli bireyler.
Mülk Türleri Lüks daireler, rezidanslar, penthouse daireler.
Neden Önemli Yat limanı, sahil yürüyüş yolları, restoran ve eğlence merkezleri.
Kira Getirisi %5 – %7
Yatırım Potansiyeli Hem kısa dönem hem uzun dönem kiralamalarda yüksek doluluk.
Hedef Kitle Gurbetçiler, turistler, sahil yaşamı seven profesyoneller.
Mülk Türleri Modern daireler, otel rezidansları, sınırlı sayıda villa.
Neden Önemli Dünyanın en büyük yapay adalarından biri, plaja sıfır villalar ve lüks oteller.
Kira Getirisi %7 – %9
Yatırım Potansiyeli Sınırlı arz, sürekli artan küresel talep.
Hedef Kitle Ultra zengin yatırımcılar, ünlüler, aileler.
Mülk Türleri Ultra lüks villalar, deniz manzaralı daireler, otel rezidansları.
Neden Önemli Golf sahaları, parklar, okullar ve aile dostu master planlı topluluk.
Kira Getirisi %5 – %8
Yatırım Potansiyeli Yeni projelerde hızlı değer artışı.
Hedef Kitle Aileler, golf tutkunları, doğayla iç içe yaşam isteyenler.
Mülk Türleri Villalar, townhouses, modern daireler.
Neden Önemli Dubai’nin Manhattan’ı”, iş ve yaşamın birleştiği nokta.
Kira Getirisi %6 – %8
Yatırım Potansiyeli Ticari + konut talebi güçlü, ulaşım kolaylığı yüksek.
Hedef Kitle İş profesyonelleri, şirketler, genç çiftler.
Mülk Türleri Modern daireler, ofis alanları, ticari mülkler.
Neden Önemli Orta bütçeli yatırımcılar için cazip fiyatlar.
Kira Getirisi %7 – %14 (Dubai’nin en yükseklerinden biri)
Yatırım Potansiyeli Hızlı gelişen altyapı ile yüksek büyüme beklentisi.
Hedef Kitle Orta gelirli yatırımcılar, genç aileler.
Mülk Türleri Daireler, townhouses.
Neden Önemli Sürdürülebilir projeler ve modern yaşam alanları.
Kira Getirisi %6
Yatırım Potansiyeli %16’ya varan sermaye kazancı.
Hedef Kitle Uzun vadeli yatırımcılar.
Neden Önemli Expo 2020 alanı, Al Maktoum Havalimanı yakınında.
Kira Getirisi %7 – %9
Yatırım Potansiyeli Uygun fiyatlı giriş fırsatları, lojistik merkez avantajı.
Neden Önemli Villaları ve geniş yeşil alanlarıyla aile odaklı yaşam.
Kira Getirisi %5 – %7
Yatırım Potansiyeli Uzun vadeli değer artışı, istikrarlı kira geliri.
Neden Önemli Orta gelirli yatırımcılar için ideal.
Kira Getirisi %6 – %8.5
Yatırım Potansiyeli Yeşil alanlara yakın, gelişen altyapı.
Neden Önemli Metro bağlantısı, yeni okul ve hastane projeleri.
Kira Getirisi %6 – %8
Yatırım Potansiyeli Orta bütçeli yatırımcılar için güçlü seçenek.
| Bölge | Fiyat Aralığı | Kira Getirisi | Büyüme Potansiyeli |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | Yüksek | %5 – %7 | Kıyı prestiji |
| Downtown Dubai | Çok Yüksek | %6 – %8 | İkonik yapılar |
| Business Bay | Yüksek | %6 – %8 | İş merkezi talebi |
| Palm Jumeirah | Ultra lüks | %7 – %9 | Uluslararası cazibe |
| JVC | Orta | %7 – %14 | Hızlı gelişim |
| Dubai Hills Estate | Premium | %5 – %8 | Aile odaklı yaşam |
| Creek Harbour | Orta-Yüksek | %6 | Sahil genişlemesi |
| Dubai South | Orta-Bütçe | %7 – %9 | Altyapı büyümesi |
| Arabian Ranches | Lüks | %5 – %7 | Aile yaşamı |
| Arjan | Bütçe | %6 – %8.5 | Gelişen topluluk |
| Al Furjan | Orta | %6 – %8 | Ulaşım bağlantısı |
